житловий клуб будуй сам™

Распространенные вопросы

1. Можно ли купить готовый дом или обменять его на свою однокомнатную квартиру в Киеве?

ООО "Топфвелл Консалтинг Украина" (Будуй сам®, Оператор) является консалтинговой компанией, которая управляет проектами и не занимается операциями купли-продажи домов.

Задача оператора заключается в предоставлении полного пакета услуг, благодаря чему клиент построит свой дом с наименьшими финансовыми и временными потерями и поселиться в кругу приятных людей.



2. Кто строит дома? Могу я предложить свои услуги?

Мы не навязываем собственникам участков ни подрядов, ни готовых домов, ни договоров на обслуживание и т.д. У нас все демократично – тот, кто покупает участок сам и строит свой дом. Мы лишь рассказываем, как это сделать легче, быстрее и дешевле.

По сути мы передаем контакты известных нам прорабов. А потом контролируем, чтобы бюджет, который они предоставляют клиенту соответствовал реалиям и не имел скрытых или завышенных расходов. Мы также изучаем предложение прораба на предмет энергосбережения дома. Затем, предоставляем свою форму договора между клиентом и прорабом, которая исключает некачественное выполнение договоренностей.

Если вы прораб и хотите предложить свои услуги, обращайтесь к нам! Мы готовы сотрудничать со всеми желающими специалистами.



3. Какая площадь земельных участков и домов?

В кооперативе в селе Мотыжин генеральным планом предусмотрены земельные участки размером 5-14 соток для застройки домов общей площадью, которая необходима клиенту.



4. Могу ли я построить дом по своему проекту?

Проект развития жилых клубов предусматривает реализацию утвержденного генерального плана застройки. Клиент Оператора имеет возможность реализации собственного проекта или воспользоваться услугами профессиональных поставщиков типовых проектов и доработать его на свое усмотрение.
Данная политика Оператора основывается на международном опыте загородного планирования жилых поселений.

Да, вы можете построить дом по своему проекту.



5. Подскажите, пожалуйста, можно ли построить экологически чистый дом площадью 80-90 кв. м. с суммой до 25 тыс. у.е.?

Вы действительно можете построить дом упомянутой площади в таком бюджете с полной отделкой.

Впрочем, вам придется принимать в т.ч. непосредственное участие в процессе доставки материалов и строительства дома.
 
В своем ответе хочу сослаться на интересный пример господина Сергея Боженко из Радомышля. http://ecobum.io.ua/album452183

Рекомендую лично пообщаться с Сергеем, он может дать советы и продать опалубку собственного производства: тел. 067-447-13-54

Сергей построил коробку за 130 000 грн.
 
Площадь: 8,5 * 8,5 м по наружным стенам, 2 этажа
Стены: саман с железобетонной колонной что полтора метра, толщина - 28 см, пустотелый
Крыша: в форме идеальной пропорции пирамиды, полимер-песчаная черепица, окна FAKRO
Планировка: кухня, гостиная, 2 спальни, коридоры и технические помещения

Чтобы завершить отделку дома придется инвестировать примерно такую же сумму денег.

Обратите внимание, что примерно 25-30% от суммы было потрачено на рабочую силу. Поэтому, в случае имеющейся возможности научиться и самостоятельно строить вы будете значительную экономию.

Предлагаю обратить внимание на другие технологии с экостроительства, которые являются финансово сберегательными:
http://ecobum.io.ua/album
http://toloka.info/
http://stroimdomik.org.ua/
http://ekodim.rv.ua/?page_id=219

Строительство из традиционных строительных материалов будет более капиталоемким и потребует дорогостоящего утепления.



6. В чем суть вашего клуба?

Я основал жилой клуб, который формально является кооперативом с целью создания поселения для людей схожих ценностей и потребностей. После самореализации – строительства собственного дома – я понял, что мне как и другим товарищам и незнакомым мне людям не хватает реализации и сосуществования в группе людей. Построить собственный дом – это полдела. Вы поймете это, когда начнете жить в доме. Нам необходимо общение с интересными хорошими людьми. Наш кооператив – это попытка основать место, в котором нам будет интересно бывать на выходных и жить постоянно. Для того, чтобы это место было так, я совершаю тщательный отбор клиентов. Я не продаю землю всем тем, кто обращается. Продажа возможна после знакомства и собеседования с семьей, которая выявит наши общие цели. Цели простые – жить согласнобазовых европейских ценностей. Дополнительную информацию о клубе можно найти на сайте и в Уставе кооператива.



7. В чем заключается ваша помощь?

Наши клиенты, владельцы земельного участка в кооперативе, получают следующие услуги:


  • Моя личная консультация и сопровождение на всех этапах (я не дам вам ошибиться в важных вопросах)
  • Выбор проекта и получения скидки от поставщика (я договорился с лучшими архитектурными бюро, но обязался не писать размер скидки)
  • Выбор прораба / подрядчика, который предложит вам смету, сроки, план-график бюджетирования, расчеты энергосбережения (все формы документов уже опробованы)
  • Технический контроль за строительством (в случае необходимости – по отдельному контракту контроль осуществит специалист первой категории)
  • Введение дома в эксплуатацию и подключение газа / света (организационная работа)
  • Юридическая поддержка на всех этапах (у Будуй сам® есть свой юрист)
  • Организация и становление кооперативного проживания с его особой европейской культурой


Topfwell
© 2011—2015 «Topfwell Consulting Ukraine». Запатентованные решения будуй сам®

Выбирайте архитектуру собственных домов на любой вкус.
Советуюем Вам обращаться за помощью к
профессиональному бюро HOUSE DESIGN http://housed.com.ua , реализует типовые,
архитектурные проекты домов на любой вкус.
Их дивиз -
ПРОЕКТИРУЕМ ОТ ДУШИ - СТРОИМ ДЛЯ ДУШИ